CONSULTATION よくあるご相談

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このようなお悩み・ご相談に
対応しています
YOUR CONCERNS

CASE 01 相続した家・実家の売却

相続した実家や土地を、売却するのか、そのまま残すのか、すぐには決められない方も少なくありません。株式会社HOME’S新越谷本店では、売却を前提とせず、相続した不動産を今後どうするかを考える段階からご相談いただけます。 空き家や家財が残っている場合も、物件の状況を確認しながら、今後の進め方をご案内します。
相続に伴う登記や税金など、専門的な対応が必要な場合には、司法書士・税理士などの専門家と連携してサポートします。

相続した家・実家の売却
空き家の売却

CASE 02 空き家の売却

空き家は、遠方に住んでいて管理が難しい、建物が古く売却できるか分からないなど、さまざまなお悩みが生じやすい不動産です。「古い家だけど売れるの?」「家財が残ったままでも売却できる?」「解体してから売った方がいい?」このようなお悩みも、まずは物件の状態を確認し、物件に合った売却方法を一緒に考えます。
家財や残置物の処分、解体、庭のお手入れなどが必要な場合もご相談ください。必要に応じて専門業者をご紹介し、売却前に必要な準備も分かりやすくご案内します。

CASE 03 住み替えによる不動産売却

住み替えでは、現在の住まいを先に売却するか、新しい住まいを先に購入するかによって、必要な資金やスケジュールが変わります。「今の家がいくらで売れるの?」「新しい家を先に購入しても大丈夫?」「売却と購入をどのような順番で進めればいい?」など、住み替えにはさまざまな検討事項があります。
株式会社HOME’S新越谷本店では、現在のお住まいの売却から新しい住まいの購入まで、売却・購入のタイミングや資金計画を一緒に整理します。無理のないスケジュールを考えながら、お客様に合った住み替えの進め方をご提案します。

住み替えによる不動産売却
離婚に伴う不動産売却

CASE 04 離婚に伴う不動産売却

離婚に伴って不動産を売却する場合は、物件の名義や住宅ローンの残債、売却時期など、事前に確認しておきたいことがあります。「今の家を売却した方がいいのか分からない」「住宅ローンが残っているけど売却できる?」「夫婦のどちらが売却手続きを進めるの?」など、状況によって必要な確認事項も異なります。
株式会社HOME’S新越谷本店では、現在の状況を整理し、査定価格や売却方法、今後の進め方について分かりやすくご説明します。専門的な手続きや判断が必要な場合には、必要に応じて専門家と連携してサポートします。

CASE 05 老後・施設入居に伴う

不動産売却

老後の住み替えや施設への入居をきっかけに、現在のお住まいの売却を検討される方もいらっしゃいます。「今の家をいつ売るのがいい?」「施設への入居までに売却を間に合わせたい」「家財や荷物が残ったままでも売却できる?」など、住み替えや施設への入居に伴って、さまざまなお悩みが生じることがあります。
株式会社HOME’S新越谷本店では、まだ売却するか迷っている段階からご相談いただけます。入居時期やこれからの暮らし、必要な資金などを伺いながら、売却の時期や方法、無理のない進め方を一緒に考えます。

老後・施設入居に伴う不動産売却

さまざまな状況に応じた
売却サポート
SUPPORT

不動産を売却する理由や物件の状態、希望する時期は、お客様によってさまざまです。株式会社HOME’S新越谷本店では、まず現在の状況やお悩みを丁寧にお伺いし、売却に向けて確認しておきたいことを一つひとつ整理します。仲介・買取それぞれの特徴や注意点も分かりやすくご説明し、売却を急がせることなく、お客様に合った売却方法や進め方を一緒に考えます。

解体や残置物の処分、相続に伴う手続きなど、専門的な対応が必要な場合には、必要に応じて専門家・専門業者をご紹介し、売却に向けた準備もしっかりサポートします。

売却について、このようなお悩みも
ご相談ください

  •  住宅ローンが残っている
  •  建物が古く、売却できるか分からない
  •  家財や残置物が残っている
  •  再建築できない物件を所有している
  •  遠方に住んでいて、管理や売却が難しい
  •  共有名義になっている
  •  成年後見制度が関係している
  •  任意売却を検討している